3F Résidences livre une résidence universitaire à Champs-sur-Marne (77) labelisée BBCA (Bâtiment Bas Carbone)

Réalisé par l’agence d’architecture Villemard Associés, ce bâtiment de neuf étages propose 172 logements destinés à accueillir apprenti·es et étudiant·es.

Outre 153 T1, la résidence dispose de neuf T2, d’un T3 et et de neuf T4 pour accueillir des colocations. Elle comprend également de nombreux locaux communs pour les habitant·es disposés autour d’un large atrium : une salle de travail, une salle de sports, une cafétéria, une laverie. En rez-de-chaussée, le local commercial, lui aussi géré par le CROUS, viendra accueillir une épicerie solidaire.

Pour cette réalisation, 3F Résidences a obtenu un label BBCA (Bâtiment Bas Carbone). Le jury a souligné les différentes qualités de ce projet : sa construction raisonnée (poteaux-poutres en béton préfabriqué sur le chantier, bétons le moins carbonés possible, bardage bois préfabriqué pour la façade) et sa valorisation de l’économie circulaire (façades en bois pouvant être démontées facilement et désossées en usine, structure poteaux-poutres qui procure de la souplesse dans la gestion des espaces).

Une première en France : Résidence étudiante à atrium bioclimatique ventilé, batiment bas carbone bois/béton, Champs-sur-Marne (77)

L’opération de construction de la résidence étudiante Crous de Champ sur marne est un sujet qui impose la compréhension et la prise en compte de multiples attentes. Pour ce faire, dans le cadre du projet urbain du Cluster Descartes, nous adoptons d’abord un regard large, nous nous créons un périmètre de réflexion autour de la parcelle. De cette approche urbaine qui intègre et propose des scénarios possibles, nait la proposition architecturale opérationnelle suivante : celle d’une édification résiliente.

Agence d’architecture Villemard Associés

INFORMATIONS PROJET

• Localisation : Champs-sur-Marne (77) – EPT : T9
• Maître d’ouvrage : 3F RESIDENCES
• Architectes : Villemard Associés
• Bureau d’études : Elioth
• Constructeurs : Bouygues Bâtiment IDF (habitat Social)
• Certificateur : Cerqual

Pour lancer sa nouvelle offre destinée au millennials, Accor a confié à Jean-Paul Viguier et Associés la conception de Jo&Joe, open house nouvelle génération ouvert en avril 2019.

De plus en plus développé dans le bâtiment, le bois massif CLT (Cross Laminated Timber ou Bois lamellé croisé) est privilégié pour la construction sèche en chantier et pour réduire l’impact de celui-ci, notamment sonore, sur son environnement. Autres avantages : ce matériau biosourcé et recyclable, participe à la réduction des émissions de carbone en le stockant au lieu de l’émettre et constitue un isolant thermique 15 fois plus efficace que le béton.

Implanté le long du boulevard périphérique, Jo&Joe offre une surface d’environ 6 000 m² répartis sur 9 niveaux. Avec ses 612 lits pour 85 chambres privatives ou partagées, l’open house multiplie les espaces communs, les porosités intérieur/extérieur grâce à ses terrasses végétalisées ainsi qu’un bar, un restaurant et un jardin intérieur ouverts aux hôtes et aux visiteurs de passage.

https://youtu.be/3GXTxAD9WVs

À l’extérieur, une tôle d’aluminium irisé habille les façades et absorbe la lumière pour la transformer en un voile de couleurs changeant au gré de la luminosité. Dorées le jour, les façades prennent une teinte bleutée la nuit tombée et s’animent au rez-de-chaussée et au dernier étage par un jeu de tôles embouties rétroéclairées. Les niveaux courants présentent quant à eux un jeu de lames verticales, des menuiseries en aluminium sombre et des châssis ouvrants à la française.

Le bâtiment conçu en forme de U enserre un jardin intérieur de plain-pied avec le rez-de-chaussée. Cet espace libre est conçu comme une extension des espaces intérieurs par un langage de matières : bois, acier, béton, formes souples et fluides. Des arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, poiriers, néfliers…) marquent la saisonnalité et renforcent ce rapport dedans-dehors. Avec les toitures en parties végétalisées et potagères et les terrasses plantées du R+7 Jo&Joe entend s’inscrire dans le renforcement de la biodiversité avec une micro production vivrière.

L’aménagement intérieur ludique et chromatiquement saturé signé Penson, reprend les codes de la version pilote de Jo&Joe à Hossegor. L’agence est également intervenue dans des sièges d’entreprises comme Google ou Youtube.

Jo&Joe vise une clientèle à la fois mobile et recherchant une expérience de communauté. Il sera développé en France à Bordeaux et Lille ainsi qu’à Budapest, Edinburgh, Berlin et Rio.

INFORMATIONS PROJET

• Localisation : Gentilly (94) – EPT : T12
• Maître d’ouvrage : SHNM
• Architectes : JP VIGUIER & ASSOCIES
• Bureau d’études : Aïda, Terrell, S2, Artelia, WSP, DAL
• Constructeurs : Demathieu Bard
• Certificateur : CERTIVEA

Après les co-workings, les parcs à vélos, les parcs relais, des crèches s’installent pour la première fois en gare. Depuis septembre, deux micro-crèches accueillent des enfants dans les gares de Villiers-Neauphle-Pontchartrain (78) et Dammartin Juilly Saint-Mard (77).

Considérant le trajet porte à porte, SNCF Gares & Connexions travaille au déploiement de services liés à la petite enfance sur l’ensemble du territoire régional, en particulier sur la grande couronne où la gamme de services est actuellement plus restreinte.  
 
Depuis 2018, des projets d’accueil d’enfants de plus de 3 ans sont nés avec l’association Mom’artre en gare d’Argenteuil (95), proposant un accueil périscolaire, ou encore le centre de loisirs associatif Les Ciboulettes en gare de Chelles-Gournay (77), ouvert à la rentrée 2019.  
 
À présent, les deux micro-crèches de Villiers-Neauphle-Pontchartrain et Dammartin Juilly Saint-Mard, ouvertes en septembre 2019 complètent l’offre de services petite enfance, avec l’accueil de 10 jeunes enfants de moins de 3 ans par site. 
 
L’objectif est d’atteindre une vingtaine de projets petite enfance – animation/garde d’enfants et micro-crèche – en gare d’ici 2024.  

INFORMATIONS PROJET

• Localisation : Villiers Saint Frederic (78) – EPT : T3
• Maître d’ouvrage : SNCF MOBILITES
• Architectes : AREP
• Bureau d’études : AREP
• Constructeurs : SELVEA
• Certificateur : CERTIVEA

Bouygues Immobilier reçoit le label BBCA réalisation pour l’opération ENJOY : le plus grand immeuble de bureaux à énergie positive en structure bois de France

Conçu par les cabinets d’architectes BAUMSCHLAGER EBERLE et SCAPE, Green Office® ENJOY comprend une structure unique et innovante, mixte, en bois et béton, pour une superficie de 17 400 m². L’immeuble, situé dans la ZAC Clichy-Batignolles (Paris 17e), se compose d’un rez-de-chaussée sur deux niveaux posés sur des boîtes à ressort, et de six niveaux en bois (soit 2 700 m3 de bois). Grâce à cette conception novatrice, le bâtiment économisera 2 900 tonnes de carbone (par rapport à un même projet tout en béton), équivalent à la plantation de 1 500 arbres. Bâtiment à énergie positive, Green Office® ENJOY produira plus d’énergie qu’il n’en consomme grâce à l’installation de 1 700 panneaux photovoltaïques en toiture et au raccordement à la centrale de géothermie de la ZAC.

C’est un doublé pour cet immeuble qui avait déjà décroché le Label BBCA pour sa phase conception en juillet 2016. « Cette démarche s’inscrit dans la stratégie de Bouygues Immobilier de réduire de 30 % ses émissions de gaz à effets de serre d’ici 2030 et ainsi de suivre l’engagement de la COP21 de Paris » déclare Julien Brisebourg, Spécialiste Bois chez Bouygues Immobilier.

INFORMATIONS PROJET

• Localisation : PARIS 17ème – EPT : T1
• Maître d’ouvrage : BOUYGUES IMMOBILIER
• Architectes : Baumschlager Eberle Architectes/Scape
• Bureau d’études : Greenaffair
• Constructeurs : Les Maçons Parisiens, Mathis
• Certificateur : CERTIVEA

Dans le cadre du réaménagement d’une parcelle occupée par une école construite en préfabriqué dans les années 50, la nouvelle école maternelle a vu le jour à la rentrée 2019.

La nouvelle école offre six classes pédagogiques, doublant ainsi les capacités de l’ancienne. Les  matériaux biosourcés sont très largement mis en œuvre. La structure, le parement et les menuiseries sont en bois, l’isolation est en paille et en fibres végétales et les toits et terrasses sont entièrement végétalisés. En valorisant le recours à des matériaux issus de la Biomasse d’origine végétale ou animale, les qualités environnementales hautes du bâtiment permettent de viser les labels exigeants « Bâtiment Sobre en Energie » de la Maison Passive de France et « Bâtiment Bas Carbone », ce qui s’inscrit dans la démarche d’optimisation de la performance environnementale de l’opération d’aménagement. 

LE PROJET

La cour comprend un grand espace libre adapté à une diversité d’usages (ballon, tricycles, jeux collectifs, fête de l’école, jardin pédagogique), une zone de jeu en sol souple, un grand espace extérieur couvert, des arbres pour offrir un bel ombrage aux bancs situés à leur pied et un mur « habité » qui jouera un rôle de protection vis à vis de l’extérieur et d’écrin pour la cour de l’école. Les espaces de vie et de détente incluent un préau-motricité, un espace de restauration, un centre de loisir, et une salle de propreté. Au 1er étage sont réunies les 6 salles de classe et la salle de repos. Au 2ème étage se trouve l’espace Premiers Livres et le jardin pédagogique en terrasse. L’entrée principale de l’école pour les enfants est située rue Jeanne-d’Arc.

Informations projet :

• Localisation : PARIS 13ème – EPT : T1
• Maître d’ouvrage : SEMAPA, SPLA
• Architectes : LA ARCHITECTURES / CORENTIN DESMICHELLE
• Bureau d’études : AI ENVIRONNEMENT
• Constructeurs : GROUPEMENT URBAINE DE TRAVAUX, CHARPENTE GOUBIE
• Certificateur : CERTIVEA