Offrant 9 500 m² de bureaux en bois massif bas carbone au cœur de Saint-Denis
(93), WoodWork a été primé pour son esthétisme, le choix des matériaux, sa
luminosité, son architecture tournée vers l’extérieur et ses performances
environnementales validées par les labels BBCA, E2C1, BREEAM very good et HQE
Excellent.

Situé dans le quartier de la Montjoie aménagé par SEQUANO, le projet WoodWork
est développé par WO2, filiale du groupe Woodeum dédiée au développement
d’immeubles de bureaux.

L’immeuble, conçu par les architectes Nicolas Laisné et Dimitri Roussel, fait la part
belle aux espaces communs, terrasses et jardins, avec des espaces de travail qui
offriront un confort exceptionnel avec 100% des postes de travail en premier jour,
des fenêtres toute hauteur, le bois massif structurel visible au plafond, 3,15m de
hauteur sous structure et 2,70m de hauteur libre sous panneaux rayonnants
suspendus.

WoodWork en quelques chiffres :
• 9 500 m² de bureaux dont 500 m² d’espaces communs au rez-de-chaussée
• 7 niveaux de bureaux de 1 000 à 1 400 m² , 114 places de stationnement
• 1 200 m² de balcons et terrasses
• 500 m² de jardins
• 1 450 m3 de bois utilisés / 1 100 tonnes de CO2 stockées
• 3 mois pour monter la superstructure bois, durée prévisionnelle de chantier
de 12 mois au total du plancher bas du RDC à la livraison complète de
l’immeuble.

INFORMATIONS PROJET :

• Localisation : Saint-Denis (93) – T6
• Maître d’ouvrage : WO2
• Architectes : Nicolas Laisné et Dimitri Roussel
• Bureau d’études : Sinteo
• Constructeurs : Vinci Construction
• Certificateur : CERTIVEA

Source de l’article : © Woodeum – https://www.woodeum.com/

Woodeum réalise Filao, 31 logements au cœur des Hauts-de-Seine, à Clichy-la-Garenne, entre Levallois-Perret et le 17ème arrondissement de Paris :

– Un emplacement stratégique : À 7 minutes à pied de la gare Clichy-Levallois et à seulement 8 minutes à pied de la station Mairie de Clichy sur la ligne 13.

– Un cadre exceptionnel : Résidence en plein cœur de ville,  à 10 minutes à pieds du Parc des impressionnistes.

– Un quartier dynamique : proximité d’infrastructures scolaires de qualité, de commerces, de restaurants, de marchés et arrivée de la ligne 14.

– Une résidence à taille humaine tournée vers le bien-être de ses futurs habitants : des espaces extérieurs généreux, une isolation phonique de qualité pour vivre en toute sérénité, des surfaces variées du studio aux appartements familiaux, avec parkings.

– Des logements de nouvelle génération en bois massif CLT, matériau noble et naturel, à haute performance environnementale et thermique procurant un sentiment de sérénité, d’harmonie et de sécurité au sein de chaque appartement

INFORMATIONS PROJET

• Localisation : Clichy (92) – Rue Castérès
• Architecte : Agence SOLVET

Source de l’article © Woodeum – https://www.woodeum.com/references/filao/
Plus d’informations : https://www.filao-clichy.fr/
Image d’illustrations : FILOA – Clichy – © Woodeum

3 sites sur plus de 2 hectares pour un écoquartier en centre-ville

Sur une superficie globale de 2,27 hectares, la ZAC Dolet- Brossolette est une opération d’aménagement se développant sur trois secteurs situés dans la partie centre-est de la commune, en vue de développer une offre diversifiée de logements (accession, accession sociale, locatif social et résidence étudiante) et des activités tertiaires.

La forme urbaine est adaptée au quartier avec des réalisations de haute qualité environnementale ; elle améliore, en particulier, le réseau de déplacements urbains et protège des nuisances sonores en éloignant les logements des sources de bruit. Pour répondre aux attentes de la Ville, CITALLIOS a mis en place une méthodologie adaptée : charte de développement durable, concertation développée avec les habitants, partenariats avec les promoteurs-constructeurs, gouvernance spécifique assurant transparence, qualité et réactivité. Cette démarche a permis à ce projet d’être diplômé en décembre 2015 « Engagé dans la labellisation Écoquartier ».

source de l’article : © CITALLIOS – https://citallios.fr/malakoff-zac-multisites-dolet-brossolette/

Situé sur la commune d’Angerville, ce projet éoliena été initié en 2003. Après des études de faisabilité concluantes, VALOREM a déposé la demande de permis de construire pour le compte des sociétés de projet Angerville Energies et Les Pointes Energies. Délivré par le Préfet en 2011, le permis de construire a fait l’objet d’un recours de la part d’un tiers qui, après plusieurs années d’instruction au Tribunal, a été débouté. Composé de 9 éoliennes, ce parc de 19,8 MW commence sa construction en novembre 2018.

Il produira environ 50 000 MWh/an, l’équivalent de la consommation annuelle de plus de 17 800 foyers*.

* Un foyer de deux adultes et deux enfants consomme en moyenne 2.800 kWh par an – moyenne des sources ADEME, CRE, INSEE, CEREN, MEDD

© Tous droits réservés VALOREM – source https://www.valorem-energie.com/

Plus d’informations : http://www.valorem-energie.com/blog-angerville/le-projet-eolien-angerville/

Un nouveau réseau de géothermie

Un pas vers la transition énergétique

Avec l’aide du Sipperec, les villes de Bobigny et Drancy ont souhaité s’engager dans la création d’un réseau de chaleur alimenté par la géothermie pour répondre à des enjeux environnementaux, sociétaux et de développement du territoire.

LE PROJET EN 2 MINUTES

Le projet de géothermie c’est…

• 30 000 Tonnes de CO2 évitées par an
• 30 kilomètres de réseau de chaleur
• 4 puits de géothermie
• 20 000 équivalents logements alimentés

Source de l’article : Copyright © 2020 GENYO

Plus d’informations : https://genyo.fr/

Le quartier Issy Cœur de Ville vise à réinventer la vie urbaine en proposant un cadre de vie animé et respectueux de l’environnement.

Le futur quartier s’étendra en plein centre-ville sur plus de 100 000 m² articulés autour d’un parc arboré de 13 000 m², d’une offre de commerce de nouvelle génération de 17 270 m² avec un cinéma de 7 salles, d’un centre numérique, de 627 logements, dont 25 % à caractère social, et de 40 874 m² de bureaux ainsi que d’équipements publics dont un groupe scolaire (10 classes) et une crèche (60 berceaux). Ce projet représente un total de 600 millions d’euros d’investissement.

Des logements et des bureaux pensés pour les nouveaux usages

Le projet prévoit également le développement d’environ 40 000 m² de bureaux à énergie positive. Cette composante tertiaire viendra conforter la dimension métropolitaine du quartier. Cette offre, adaptée à des besoins différents proposera des espaces adaptés aux nouveaux modes de travail innovants, tels que le nomadisme ou le co-working.

Issy Coeur de Ville s’inscrira pleinement dans les démarches entreprises par la Ville. Dotée du premier réseau de quartier intelligent, Issy-les-Moulineaux porte une attention toute particulière aux consommations de ses immeubles de bureaux, de ses logements, ou de l’éclairage public grâce aux technologies numériques. Un dispositif aujourd’hui salué par tous et qui lui permet de figurer dans le haut des classements des « villes intelligentes » françaises.

Éco-quartier Issy Cœur de Ville, connecté par nature

Présentation d’Issy « Cœur de Ville » par le promoteur Altarea Cogedim. Véritable « quartier-nature », entièrement piéton, Cœur de Ville verra cohabiter les logements, les bureaux et les activités de commerce au sein du parc urbain de 13 000 m².

Première en France, Cœur de Ville fera l’objet d’une certification WELL® à l’échelle du quartier pour récompenser la démarche santé et bien-être du projet.

Afin d’améliorer le bilan carbone de la construction et favoriser l’économie circulaire, il sera fait usage de matériaux recyclés dans les bâtiments et pour le mobilier urbain.

© Tous droits réservés – source https://www.issy.com/

Plus d’informations : https://www.issy.com/coeur-de-ville

Ce projet, lauréat en 2016 de l’appel à projets européen « Actions innovatrices urbaines » du FEDERet co-financé par l’Union européenne à hauteur de 4,3 millions d’euros, regroupe cinq partenaires principaux : la Ville de Paris, Embix, Une Autre Ville, Paris Métropole Aménagement et Armines/ParisTech.Ce projet lancé en 2017 sur trois ans est le premier projet de Smart Grid (réseau intelligent énergétique) parisien.

ENJEUX DU PROJET

Maîtriser la performance énergétique RÉELLE du quartier.Les bâtiments et les infrastructures énergétiques du quartier ont été conçus pour consommer le moins d’énergie possible, pour utiliser l’énergie renouvelable de la géothermie et pour produire de l’électricité d’origine photovoltaïque. Leurs maîtres d’ouvrage se sont engagés vis-à-vis de l’aménageur à rendre leurs bâtiments capables d’atteindre des objectifs chiffrés très ambitieux.Ces objectifs seront-ils réellement atteints ? Et à défaut, comment améliorer les performances ? Répondre à ces deux questions est précisément l’enjeu de la gouvernance énergétique de quartier qui sera mise en place, épaulée par un opérateur appelé facilitateur.

La dimension innovante de ce premier Smart Grid parisien

Le facilitateur énergétique constitue la dimension innovante de ce premier Smart Grid parisien. Il permet de poursuivre le rôle dévolu à l’aménageur : au-delà de la livraison des bâtiments, il a un rôle de sensibilisation, d’accompagnement et de coordination des acteurs du quartier. Tiers de confiance, il fait vivre l’engagement des parties prenantes qu’il accompagne via sa connaissance du fonctionnement énergétique du quartier : il les informe, les alerte, leur délivre des recommandations, leur propose des services et du coaching énergétique. Il est aussi le garant de la protection de l’ensemble des données recueillies sur la plateforme.

Le périmètre du projet

Le projet Clichy-Batignolles, situé dans le 17e arrondissement (nord-ouest parisien) se déploie sur 54 ha entre la rue de Saussure, le boulevard périphérique, les avenues de Clichy et de la Porte de Clichy et la rue Cardinet.Établi sur une ancienne friche ferroviaire, ce projet constitue la plus importante opération d’urbanisme parisienne réalisée dans cette mandature.Il est partie prenante du vaste territoire de rénovation urbaine de l’Arc de l’Innovation et s’inscrit pleinement dans les objectifs du Plan Climat territorial de Paris. Il est actuellement en cours de construction et sera achevé en 2020.

INFORMATIONS PROJET

• 10 hectares de parc,
• 3 400 logements,
• 140 000 m² de bureaux,
• 120 000 m² pour le futur palais de justice et la direction régionale de la police judiciaire,
• 38 000 m² d’équipements publics,
• 31 000 m² de commerces, culture, loisirs.

Source de l’article : © Tous droits réservés ville de Paris – https://www.paris.fr/

Plus d’informations : https://www.paris.fr/pages/clichy-batignolles-17e-2379

Des transports aux bâtis, une conception durable et écologique

Situé à 30 minutes de Châtelet-les Halles, parfaitement inséré dans la dynamique économique de la commune, le quartier des Coteaux-Beauclair s’inscrit dans une trame verte locale qui propose une importante densité végétale, et ce malgré la présence d’importants axes routiers (A3, A86). Afin de respecter cet environnement, les architectes impliqués dans la construction des Coteaux-Beauclair ont dû s’adapter à des prescriptions environnementales et à un PLU protecteur pour le milieu végétal sur lequel le quartier a été construit.

Cette attention particulière portée sur le développement durable se traduit dans la conception des bâtiments. Utilisation de matériaux biosourcés, création de locaux à vélos couvert dans chaque bâtiment, végétalisation de l’ensemble des toitures, aménagement de voies partagées, indicateurs de consommation énergétique dans les halls, installation de points d’apports volontaires, immeubles approvisionnés par la centrale géothermique locale… Tout a été pensé afin que l’éco-quartier respecte les principes du développement durable tout en s’adaptant aux caractéristiques de son territoire ainsi qu’aux attentes des habitants. De cette manière, les îlots bâtis pourront gérer de manière autonome l’enjeu bioclimatique (aménagement en free cooling, présence d’eau, végétalisation des toitures…).

Mais la réflexion environnementale va plus loin puisque le quartier dans son ensemble est pensé pour satisfaire ses ambitions écologiques. En effet, le PLU local impose notamment une coulée verte inconstructible entre le lotissement des Cerisiers et l’entrepôt Alinéa.

De même, l’aménagement de ce quartier a été pensé afin de faciliter les déplacements non polluants (vélo, marche…) entre les différents pôles économiques, d’activités, de logements, de transports… qui enrichiront les Coteaux-Beauclair. (sources https://www.rosnysousbois.fr/)

L’EcoQuartier des Bergères certifié HQE Aménagement

La Ville de Puteaux signe à la fois la charte des ÉcoQuartiers le 8 octobre 2015 et une convention avec CERTIVEA à l’été 2017 pour la certification HQE Aménagement en promouvant l’axe 15 du référentiel ÉcoQuartier : favoriser la transition numérique en facilitant le déploiement de réseaux et de services innovants.

Cette certification, obtenue en août 2018 et renouvelée en août 2019 cible la mise en place d’un système de management opérationnel et d’une recherche en matière de développement durable, et ceci en relation avec les différentes parties prenantes du projet : équipe pluridisciplinaire, prise en compte des 17 thèmes d’aménagement durable HQE aménagement, qualité des prescriptions contractuelles vis-à-vis des promoteurs et des entreprises des espaces et équipements publics, gestion durable des chantiers, principe d’évaluation et d’amélioration continue.
Dès les études préalables, les vingt engagements du label national « ÉcoQuartier » ont été déclinés en objectifs et en actions à mettre en œuvre par les différents acteurs du projet dans ses phases successives.

Source de l’article : © Tous droits réservés ville de Puteaux – https://www.puteaux.fr/

Plus d’informations : http://www.ecoquartier.puteaux.fr/

3F Résidences livre une résidence universitaire à Champs-sur-Marne (77) labelisée BBCA (Bâtiment Bas Carbone)

Réalisé par l’agence d’architecture Villemard Associés, ce bâtiment de neuf étages propose 172 logements destinés à accueillir apprenti·es et étudiant·es.

Outre 153 T1, la résidence dispose de neuf T2, d’un T3 et et de neuf T4 pour accueillir des colocations. Elle comprend également de nombreux locaux communs pour les habitant·es disposés autour d’un large atrium : une salle de travail, une salle de sports, une cafétéria, une laverie. En rez-de-chaussée, le local commercial, lui aussi géré par le CROUS, viendra accueillir une épicerie solidaire.

Pour cette réalisation, 3F Résidences a obtenu un label BBCA (Bâtiment Bas Carbone). Le jury a souligné les différentes qualités de ce projet : sa construction raisonnée (poteaux-poutres en béton préfabriqué sur le chantier, bétons le moins carbonés possible, bardage bois préfabriqué pour la façade) et sa valorisation de l’économie circulaire (façades en bois pouvant être démontées facilement et désossées en usine, structure poteaux-poutres qui procure de la souplesse dans la gestion des espaces).

Une première en France : Résidence étudiante à atrium bioclimatique ventilé, batiment bas carbone bois/béton, Champs-sur-Marne (77)

L’opération de construction de la résidence étudiante Crous de Champ sur marne est un sujet qui impose la compréhension et la prise en compte de multiples attentes. Pour ce faire, dans le cadre du projet urbain du Cluster Descartes, nous adoptons d’abord un regard large, nous nous créons un périmètre de réflexion autour de la parcelle. De cette approche urbaine qui intègre et propose des scénarios possibles, nait la proposition architecturale opérationnelle suivante : celle d’une édification résiliente.

Agence d’architecture Villemard Associés

INFORMATIONS PROJET

• Localisation : Champs-sur-Marne (77) – EPT : T9
• Maître d’ouvrage : 3F RESIDENCES
• Architectes : Villemard Associés
• Bureau d’études : Elioth
• Constructeurs : Bouygues Bâtiment IDF (habitat Social)
• Certificateur : Cerqual